Maison à vendre - Roselies VBD58690

6250 Roselies

398 000 €

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VBD58690

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette superbe maison de caractère alliant charme, authenticité et confort. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et élégante, menant vers un splendide séjour au cachet préservé, agrémenté d’une cheminée. La visite se poursuit avec une grande salle à manger conviviale, également pourvue d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre vastes chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le second étage propose un grenier aménagé d’environ 50 m², parfait pour un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu’un second grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également de caves sous toute la surface, comprenant une chaufferie et une cave à vins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, (possibilité d’acquérir en option un terrain en zone d’habitat de 4 ares 83 centiares). Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’aéroport de Charleroi, du Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers) et des principaux axes autoroutiers, garantissant un accès rapide aux commodités. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! PEB F 442 kWh/m².an N°20250627028976. Faire offre à partir de 398.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse complète disponible sur club-immobilier.be – Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 02/366.94.96 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

308 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

6000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

6841 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627028976

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58690 Réf. vendeur: 1-rose-793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

671 m 2' 14'' 671 m 48'' 663 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,3 km 21' 3,8 km 4' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 19''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

26 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

44 m 31''

Gares

Aiseau

1,3 km 11' 2,1 km 3' 903 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 39' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 37' 8,9 km 48' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Farciennes

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 28' 3,3 km 40'

Aldi Sambreville

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,5 km 26' 4,2 km 51'

Intermarché Tamines

4,2 km 19' 4,7 km 6' 2,6 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,9 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

"Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service La Marelle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.

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