Residence for sale - Vergnies VWD13430
rue Gossec 2 6440 Vergnies
210 000 €
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Description
Maison 3 façades en pierres et briques récemment rénovée d'environ 190m² habitables.
Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²
- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie
- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²
- d'une cave située sous la pièce d'entrée
- d'un garage situé sous le living
A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.
Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).
Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.
Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.
Surface terrain + maison : environ 350m²
Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²
- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie
- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²
- d'une cave située sous la pièce d'entrée
- d'un garage situé sous le living
A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.
Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).
Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.
Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.
Surface terrain + maison : environ 350m²
Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
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- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 233 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
190 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
17 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Wood
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
230 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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