Residence for sale - Rance VBC48570 Option
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Description
Charmante maison située dans le village de Rance, à 15 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Située dans une rue calme avec un jardin d'environ 9 ares, elle se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, chambre, salle de douche, WC, arrière-cuisine, trois garages et un atelier. A l'étage : 4 chambres, bureau, WC. 2eme étage: Grenier aménageable de 48 m2.
Le bien dispose également d'un passage carrossable sur le côté, d'une terrasse de 30 m2. Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. PEB E - n° 20240926003337 - E totale : 68.747 kWh/an - E. spéc 400 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 238.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude). Show all Show less
Financial details
- Price: 238 000 €
- Cadastral income: 730 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
189 m²
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
48 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
18 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
124 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
957 m²
Ground depth
45 m
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
400 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68747 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2034
CO2 emission
99
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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