Residence for sale - Thuin VBD33805 Option

Grand Rue 45 6530 Thuin

Make offer from 169 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Bedroom(s)
  • 166
  • 2 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Grand Rue 45 6530 Thuin

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Description

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 chambres idéalement située au cœur de Thuin, à proximité immédiate de toutes les commodités, et offrant une superbe vue dégagée à l’arrière du bâtiment.

Avec une surface habitable de 166 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, une buanderie avec salle de bain ainsi qu’une première chambre.

1er étage : un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle à manger, avec accès à une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable.

2e étage : deux chambres de 17,54 m² et 14,96 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC.

Dernier étage : un grenier aménageable de 31 m².

Située au centre de Thuin, cette maison profite du charme unique d’une ville historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, connue pour son Beffroi, ses ruelles pavées et ses panoramas sur la vallée de la Sambre.

Aspects techniques : poêle à bois, châssis PVC DV, ...

PEB : C – RC : 359€
Prix : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères).

Infos & visites : Tel 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Show all Show less

Financial details

  • Price: 169 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Livable surface

166 m²

Furnished

No

Surface of living-room

41 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

9 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Total land surface

66 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

206 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

27962 kWh/year

Validity date EPC/PEB

24/09/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD33805 Seller's ref.: 7124184 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1.8 km 14' 2.2 km 4' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

440 m 5' 828 m 1' 33'' 15 m 10'' 15 m 10''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

440 m 5' 828 m 1' 33'' 15 m 10'' 15 m 10''

High schools

Institut Notre-Dame

504 m 1' 40'' 513 m 46'' 80 m 58'' 80 m 58''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

75 m 54''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

75 m 54''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

75 m 54''

Train stations

Thuin

1.2 km 12' 2 km 3' 900 m 11' 900 m 11'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

21.4 km 1º 27' 23.8 km 22' 0 m 0''

Supermarkets

Lidl Thuin

1.8 km 13' 2.7 km 4' 1 km 18' 1.5 km 18'

Colruyt Cadi Thuin 2

1.5 km 5' 1.5 km 1' 52'' 1.3 km 12' 1.4 km 17'

Proxy Delhaize Lobbes

3.5 km 18' 4.4 km 5' 2.4 km 25' 3 km 37'

Amusement parks

Bois Du Cazier

16.2 km 16'

Museums

Musée De La Photographie

12.9 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

7.1 km 10'

Activities

Maison De L'Imprimerie

1.9 km 3'

Boat trips

Crocodile Rouge

24 km 25'

Castles

Tour Salamandre

14.7 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5.7 km 7'

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 22 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Thuin" train station.

Nearby cities

Valenciennes is 56 minutes away by car. La Louvière is only 24 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Mons with your car. Namur is 42 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Thuin" (18 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Cadi Thuin 2" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Lobbes" (5 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée De La Photographie" is nearby (14 minutes drive)."Abbaye D'Aulne" can be reached in 10 minutes with your car.The "Ragnies Golf Club" golf is 7 minutes away by car.An amusement park is 16 minutes away by car :"Bois Du Cazier"You can find a boat trip 25 minutes away: "Crocodile Rouge".The "Tour Salamandre" castle is 15 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De L'Imprimerie" to 3 minutes by car.A15

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 5 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" it is 4 minutes away by car.Institut Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.

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Documents

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