Residence for sale - Merbes-Sainte-Marie VBC61044 Option
rue de France 5 6567 Merbes-Sainte-Marie
Make offer from 298 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette ancienne fermette au très grand potentiel de 425 m² et se situant dans un environnement calme et bucolique..
Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit :
Un hall grand d'entrée distribue vers :
1. Partie gauche :
Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² !
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace.
2. Partie droite :
Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever)
Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur :
Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain.
Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022)
PEB : B
Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Plus d’infos ou visite ? contact au Tel 071/123.950 ou par mail à Contact .
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Show all Show less
Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit :
Un hall grand d'entrée distribue vers :
1. Partie gauche :
Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² !
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace.
2. Partie droite :
Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever)
Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur :
Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain.
Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022)
PEB : B
Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Plus d’infos ou visite ? contact au Tel 071/123.950 ou par mail à Contact .
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Financial details
- Price: 298 000 €
- Cadastral income: 2 307 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
425 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
29 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
3400 m²
Terrace
Yes
Total land surface
3984 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67443 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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