Huis te koop - Merbes-Sainte-Marie VBC61044 In optie
rue de France 5 6567 Merbes-Sainte-Marie
Voorstel vanaf 298 000 €
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Beschrijving
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette ancienne fermette au très grand potentiel de 425 m² et se situant dans un environnement calme et bucolique..
Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit :
Un hall grand d'entrée distribue vers :
1. Partie gauche :
Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² !
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace.
2. Partie droite :
Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever)
Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur :
Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain.
Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022)
PEB : B
Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Plus d’infos ou visite ? contact au Tel 071/123.950 ou par mail à Contact .
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Toon alles Toon minder
Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit :
Un hall grand d'entrée distribue vers :
1. Partie gauche :
Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² !
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace.
2. Partie droite :
Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever)
Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur :
Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain.
Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022)
PEB : B
Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Plus d’infos ou visite ? contact au Tel 071/123.950 ou par mail à Contact .
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 298 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 307 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
425 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
29 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3400 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3984 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67443 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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