Residence for sale - Arlon VBD22082 Option
515 000 €
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Description
Située dans le prisé quartier Sainte-Croix à Arlon, cette magnifique maison de ville offre un espace de vie généreux et des finitions soignées. D'une superficie de 212 m² (surface Peb) elle s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger de 38 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante véranda, elle-même prolongée par la terrasse et le jardin. La cuisine super-équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
Le premier étage est dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Des rangements intégrés ajoutent un côté pratique. Le dernier étage réserve une surprise : une vaste chambre avec volets électriques et une spacieuse salle de bain privée , dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux Velux pour une luminosité optimale.
Un garage, quatre caves et un accès direct au jardin depuis le sous-sol complètent ce bien rare. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de prestige dans un quartier d'exception.
PEB : code unique : 20190924 014218 ; "C" ; prim tot : 50 473 kw/an; E prim / m² : 238 kw/m²/an; Co2 total : 9 393 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an.
Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Show all Show less
Financial details
- Price: 515 000 €
- Cadastral income: 1 108 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1955
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
35 m²
Livable surface
212 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
125 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
239 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
238 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50473 kWh/year
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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