Residence for sale - Attert VBC83470
Roudenhaff 41 6717 Attert
465 000 €
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Description
Dans le village de Roudenhaff sur la commune d’Attert, TREVI Luxembourg vous présente une maison 4 façades de plain-pied sur un superbe terrain de 24,3 ares avec belle vue arrière sur la nature environnante. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living-salle à manger, cuisine semi-équipée, grande pièce de réception-living complémentaire, bureau ou chambre, hall de nuit, WC indépendant avec espace vestiaire, 2 chambres supplémentaires et salle de douche. Au sous-sol : cave, buanderie/chaufferie, grand garage (2 places en enfilade). Extérieurs : grandes terrasses avant et arrière, jardin aménagé, pièce d’eau, abri pour voiture, emplacements parkings extérieurs. Équipements: chaudière mazout bon état (2014), cassette à bois, châssis double vitrage bois, volets électriques (chambres et cuisine). RC 798€. Endroit calme et paisible et à proximité immédiate des axes de circulation. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 465 000 €
- Cadastral income: 879 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
2200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
2430 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
600 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
95464 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2035
CO2 emission
148
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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