• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Roudenhaff 41 6717 Attert

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Description

Dans le village de Roudenhaff sur la commune d’Attert, TREVI Luxembourg vous présente une maison 4 façades de plain-pied sur un superbe terrain de 24,3 ares avec belle vue arrière sur la nature environnante. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living-salle à manger, cuisine semi-équipée, grande pièce de réception-living complémentaire, bureau ou chambre, hall de nuit, WC indépendant avec espace vestiaire, 2 chambres supplémentaires et salle de douche. Au sous-sol : cave, buanderie/chaufferie, grand garage (2 places en enfilade). Extérieurs : grandes terrasses avant et arrière, jardin aménagé, pièce d’eau, abri pour voiture, emplacements parkings extérieurs. Équipements: chaudière mazout bon état (2014), cassette à bois, châssis double vitrage bois, volets électriques (chambres et cuisine). RC 798€. Endroit calme et paisible et à proximité immédiate des axes de circulation. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 879 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2430 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95464 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83470 Réf. vendeur: 6818370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,9 km 1º 4' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

779 m 9'

Gares

Stockem

10,5 km 38' 12,2 km 11' 8,7 km 1º 34' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

10,2 km 35' 9,8 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Trafic Arlon

10,9 km 38' 11 km 10' 9,5 km 1º 27' 10,7 km 2º 8'

Delhaize Arlon

10,9 km 38' 11 km 10' 9,5 km 1º 24' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Arlon Hydrion

11,1 km 40' 11,4 km 11' 9,6 km 1º 34' 10,9 km 2º 11'

Musées

Musée Archéologique

10,6 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 10 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 5 minutes à vélo."D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (11 minutes en voiture).

Transports

À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Stockem") est située à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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