• 3 Bedroom(s)
  • 153
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

Compromis de vente en cours !!!!!!
GROUPE ARCADE Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison quatres façades d'une superficie habitable de 100 m² avec un garage et grand grenier aménageable.

Située dans le charmant village Gaumais de Mussy-la Ville . A proximité des écoles, de la boulangerie, des arrêts de bus ainsi que des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute.

Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: un hall d'entrée , un salon de m², une cuisine non meublée, une chaufferie et buanderie , un WC séparé. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain.

Chauffage au mazout et une cave.
Parking communal à l'avant de la maison avec possibilité d'agrandir la terrasse existante avec l'accord de l'administration communale.
Châssis en bois double vitrage, elle possède également des volets en bois
A visiter sans attendre. RC 493 euros.
Classe énergétique G PEB Numéro du certificat 20250220026828
Consommation énergie primaire: 99297kWh/h.
Consommation totale énergie primaire: 648kWh/m²an.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
www.groupearcade.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 125 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

153 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

648 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

99297 kWh/year

Validity date EPC/PEB

20/02/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC39102 Seller's ref.: 6616362 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Cigogne

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1.8 km 24' 2 km 24'

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

High schools

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10 km 34' 10 km 12' 8.8 km 37' 9.9 km 1º 59'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

9.2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

123 m 1' 29''

Train stations

Halanzy

3.4 km 12' 3.5 km 5' 2.6 km 14' 3.3 km 40'

Charging stations

Rue François Gillet

8.7 km 10'

Supermarkets

Spar Musson

315 m 1' 11'' 315 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Halanzy

1.9 km 7' 1.9 km 2' 35'' 1.7 km 6' 1.9 km 23'

Louis Delhaize Messancy

10.7 km 38' 13.7 km 15' 9.2 km 25' 10.7 km 2º 9'

Museums

Musée Archéologique

18.5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13.6 km 13'

Transports

The motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) can be reached in 10 minutes.The nearest train station is "Halanzy": reachable in 5 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is only 10 minutes’ drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Découverte Virton" at 13 minutes.The museum "Musée Archéologique" is nearby (19 minutes drive).

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Musson" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Halanzy" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "La Cigogne" it is 24 minutes away by foot.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is the most convieniently located high school: just 34 minutes away by bike.

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