• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Compromis de vente en cours !!!!!!
GROUPE ARCADE Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison quatres façades d'une superficie habitable de 100 m² avec un garage et grand grenier aménageable.

Située dans le charmant village Gaumais de Mussy-la Ville . A proximité des écoles, de la boulangerie, des arrêts de bus ainsi que des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute.

Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: un hall d'entrée , un salon de m², une cuisine non meublée, une chaufferie et buanderie , un WC séparé. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain.

Chauffage au mazout et une cave.
Parking communal à l'avant de la maison avec possibilité d'agrandir la terrasse existante avec l'accord de l'administration communale.
Châssis en bois double vitrage, elle possède également des volets en bois
A visiter sans attendre. RC 493 euros.
Classe énergétique G PEB Numéro du certificat 20250220026828
Consommation énergie primaire: 99297kWh/h.
Consommation totale énergie primaire: 648kWh/m²an.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
www.groupearcade.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99297 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39102 Réf. vendeur: 6616362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10 km 34' 10 km 12' 8,8 km 37' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

123 m 1' 29''

Gares

Halanzy

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 14' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

315 m 1' 11'' 315 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Halanzy

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Messancy

10,7 km 38' 13,7 km 15' 9,2 km 25' 10,7 km 2º 9'

Musées

Musée Archéologique

18,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 24 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 13 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

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