Residence for sale - Virton VBC39973
Rue des Ecoles 2B 6760 Virton
595 000 €
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Description
TREVI LUXEMBOURG vous propose une très belle villa (329m2 selon PEB) récente 5 chambres sur terrain exceptionnel de 50 ares à Chenois (Virton). Composition au rez : hall, wc indépendant, salon-salle à manger 45 m2, chambre/bureau (15m2), cuisine entièrement équipée, buanderie, garage 2 voitures et grand garage complémentaire avec hauteur sous faîte 5 mètres (possibilité aménagement bureau indépendant etc.). Au premier étage : espace détente, hall de nuit, 4 grandes chambres (20, 20, 16 et 16 m2), salle de bains (douche et baignoire), dressing indépendant. Au deuxième étage : grenier pour stockage accessible par escalier escamotable. Au dessus du double garage, une grande pièce 35 m2 équipée et aménageable (eau chaude, froide, électricité et chauffage). Les aménagements/revêtements extérieurs ont été réalisés en 2020-2021 : terrasse arrière 120 m2, revêtements devant la maison avec luminaires encastrés, plusieurs abris de jardin, poulailler, verger avec arbres fruitiers et vaste prairie arrière. Equipements : double vitrage pvc, chaudière mazout, système alarme, portes motorisées Hörmann, citerne eau de pluie. Très belles prestations. Villa prête à emménager, aucun frais d'installation à prévoir. PEB B. Produit rare, havre de paix pour une vie de famille à la campagne. Ecole du village accessible à pied, commerces et équipements de Virton à 2 minutes en voiture, frontière luxembourgeoise à 20 kms. Renseignements et visites sur rendez-vous au Tel 063 229 269 ou Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- Cadastral income: 1 837 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
329 m²
Surface of living-room
47 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
24 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
4600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
120 m²
Total land surface
5050 m²
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55230 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/04/2033
CO2 emission
14050
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
12/10/2009
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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