Residence for sale - Virton VBD54456
65 000 €
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Description
« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel !
Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment.
Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet.
Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable.
Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie.
Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise.
👉 PEB : G — à rénover entièrement.
Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Financial details
- Price: 65 000 €
- Cadastral income: 242 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Total land surface
170 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
933 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70459 kWh/year
CO2 emission
241
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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