Maison à vendre - Virton VBD54456
65 000 €
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Description
« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel !
Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment.
Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet.
Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable.
Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie.
Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise.
👉 PEB : G — à rénover entièrement.
Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails financiers
- Prix: 65 000 €
- Revenu cadastral: 242 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
933 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70459 kWh/an
Emission de CO2
241
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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