Maison à vendre - Virton VBD75820

Au-dessus du Rabais 106 6760 Virton

330 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Au-dessus du Rabais 106 6760 Virton

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au Tel 0494844204 ou sur Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

734 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75820 Réf. vendeur: 7525135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

678 m 8'

Gares

Virton

4,3 km 15' 4,4 km 4' 3,7 km 31' 4,2 km 51'

Supermarchés

Lidl Virton

2,4 km 8' 2,5 km 2' 11'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Virton

2,6 km 9' 2,7 km 2' 22'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Virton

2,3 km 8' 2,4 km 2' 1'' 2 km 27' 2,3 km 28'

Musées

Musée Archéologique

33 km 25'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,6 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

5,7 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Virton" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Virton" (2 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants Ethe" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 6 minutes en voiture.

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