Huis te koop - Virton VBD75820

Au-dessus du Rabais 106 6760 Virton

330 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Au-dessus du Rabais 106 6760 Virton

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Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au Tel 0494844204 ou sur Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

734 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD75820 Ref. verkoper: 7525135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Ethe

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

678 m 8'

Treinstations

Virton

4,3 km 15' 4,4 km 4' 3,7 km 31' 4,2 km 51'

Winkels

Lidl Virton

2,4 km 8' 2,5 km 2' 11'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Virton

2,6 km 9' 2,7 km 2' 22'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Virton

2,3 km 8' 2,4 km 2' 1'' 2 km 27' 2,3 km 28'

Musea

Musée Archéologique

33 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,6 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

5,7 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Virton (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Virton (2 minuten rijden), Delhaize Virton (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 6 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het duurt 25 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Virton") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Des Arts Et Metiers" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Virton", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Enfants Ethe" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

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