Maison à vendre - Bleid VBD76521

Rue de Gomery 34 6760 Bleid

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gomery 34 6760 Bleid

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle à rénover située à Bleid, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et verdoyant. Avec une superficie habitable de 207,57 m², cette maison se niche élégamment sur un vaste terrain de 6944 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison est mitoyenne à une autre, avec la possibilité d'acheter chacune séparément ou les deux ensemble en un seul lot. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux grâce aux grandes baies qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les vastes espaces de vie. Le salon spacieux est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée de nombreux rangements et d’un plan de travail pratique, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. L'espace salle à manger, attenant, permet d'organiser facilement des dîners conviviaux. La propriété offre un potentiel immense pour être repensée selon vos désirs. Les espaces ouverts et polyvalents peuvent aisément être transformés pour créer un aménagement sur mesure. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant une oasis de sérénité et des possibilités infinies pour le jardinage ou l’aménagement d’espaces de loisirs. Vous trouverez également une terrasse et un chemin d'accès privé menant à l'arrière de la propriété, garantissant intimité et confort. Plongez dans une vie paisible et personnalisée à Bleid, où le charme de la campagne se conjugue à la proximité des commodités. Cette maison est une page vierge prête à devenir votre foyer idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel. En cas d'achat séparé, système de chauffage à prévoir. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agen Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6918 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83022 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76521 Réf. vendeur: 7339069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 19' 3,7 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Chenois

626 m 2' 5'' 626 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Chenois

626 m 2' 5'' 626 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

7,1 km 24' 7,1 km 8' 5,1 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

541 m 7'

Gares

Virton

8,2 km 27' 8,2 km 10' 7,3 km 56' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar St Leger

6,8 km 27' 7,2 km 8' 5,6 km 1º 6,8 km 1º 21'

Delhaize Virton

7,6 km 25' 7,9 km 9' 5,8 km 57' 7,6 km 1º 31'

Lidl Virton

8 km 27' 8 km 9' 5,9 km 58' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Archéologique

22,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,9 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Chenois", à 1 minute en voiture."G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Arts Et Metiers" à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 22 minutes.

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