Residence for sale - Virton VBD56056

Au-dessus du Rabais 91 6760 Virton

145 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 72
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Au-dessus du Rabais 91 6760 Virton

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Description

W Immobilière vous propose à Rabais ( Virton) un bungalow avec emplacement de parking et terrasse, idéalement situé dans un cadre verdoyant et d’un calme absolu. À seulement 200 mètres du lac, vous pourrez profiter d’un environnement privilégié offrant de nombreuses activités telles que la pêche, les randonnées, le vélo ainsi que diverses animations locales. Le bungalow se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également de rénovations récentes : électroménagers de cuisine modernes, ballon d’eau chaude neuf, poêle à pellets récent et salle de bains en excellent état. Toujours très bien entretenu, il offre un confort de vie moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un emplacement de parking à proximité. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financial details

  • Price: 145 000 €
  • Cadastral income: 493 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

72 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

453 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20200306012283

CO2 emission

70

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD56056 Seller's ref.: 9417 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Enfants Ethe

2.8 km 9' 2.9 km 4' 2.3 km 20' 2.8 km 33'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2.2 km 8' 2.3 km 2' 45'' 1.5 km 23' 2.2 km 26'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2.2 km 8' 2.3 km 2' 45'' 1.5 km 23' 2.2 km 26'

High schools

Institut Des Arts Et Metiers

1.7 km 6' 1.7 km 1' 45'' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

868 m 10'

Train stations

Virton

4.5 km 15' 4.5 km 5' 3.7 km 31' 4.4 km 53'

Supermarkets

Lidl Virton

2.6 km 9' 2.6 km 2' 15'' 1.8 km 29' 2.6 km 32'

Trafic Virton

2.8 km 10' 2.8 km 2' 25'' 1.8 km 31' 2.8 km 33'

Delhaize Virton

2.5 km 9' 2.5 km 2' 5'' 2.1 km 27' 2.5 km 30'

Museums

Musée Archéologique

32.9 km 25'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

22.4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

5.8 km 6'

Transports

A SNCB station ("Virton") is located 15 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 21 minutes drive.The "Golf Découverte Virton" golf course is 6 away.It takes 25 minutes to reach the museum "Musée Archéologique".

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard with a stop 10 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Virton", 8 minutes away by bike.The closest nursery is named "L'Ile Aux Enfants Ethe" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Institut Des Arts Et Metiers" it is 2 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Virton" (2 minutes by car), "Trafic Virton" (2 minutes by car), "Delhaize Virton" (2 minutes by car).

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