Maison à vendre - Virton VBD56056

Au-dessus du Rabais 91 6760 Virton

145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Au-dessus du Rabais 91 6760 Virton

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Description

W Immobilière vous propose à Rabais ( Virton) un bungalow avec emplacement de parking et terrasse, idéalement situé dans un cadre verdoyant et d’un calme absolu. À seulement 200 mètres du lac, vous pourrez profiter d’un environnement privilégié offrant de nombreuses activités telles que la pêche, les randonnées, le vélo ainsi que diverses animations locales. Le bungalow se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également de rénovations récentes : électroménagers de cuisine modernes, ballon d’eau chaude neuf, poêle à pellets récent et salle de bains en excellent état. Toujours très bien entretenu, il offre un confort de vie moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un emplacement de parking à proximité. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20200306012283

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56056 Réf. vendeur: 9417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 20' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,2 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

2,2 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

868 m 10'

Gares

Virton

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Virton

2,6 km 9' 2,6 km 2' 15'' 1,8 km 29' 2,6 km 32'

Trafic Virton

2,8 km 10' 2,8 km 2' 25'' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Delhaize Virton

2,5 km 9' 2,5 km 2' 5'' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Musées

Musée Archéologique

32,9 km 25'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

5,8 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Ethe", à 4 minutes en voiture."Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Virton" (2 minutes en voiture), "Trafic Virton" (2 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (2 minutes en voiture).

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