Residence for sale - Izel VWD06718
Rue de l'Institut 14 6810 Izel
235 000 €
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Description
Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg.
Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine.
Les étages comptent 3 spacieuses chambres.
Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle.
Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage.
Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif.
La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.
Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine.
Les étages comptent 3 spacieuses chambres.
Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle.
Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage.
Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif.
La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.
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- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 483 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
170 m²
Cellar
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
85 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
336 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66287 kWh/year
EPC/PEB reference
20230901027553
Environment
Flooding area
(information not available)
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