Residence for sale - Neufchâteau VBC99768

Rue des Fossés 27 6840 Neufchâteau

185 000 €

Save
Email Call
VBC99768

  • 2 Bedroom(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des Fossés 27 6840 Neufchâteau
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Neufchâteau?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Luxinvest vous présente à la vente cette charmante maison en pierre du pays idéalement située en plein centre de Neufchâteau, dans une rue calme et isolée des grands axes routiers tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, bus.Offrant une superficie habitable d’environ 120 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit:RDC : hall d'entrée avec espace dressing, wc, salle à manger avec cuisine moderne et full équipée, ilot central À l’étage: salon lumineux et chaleureux avec poutres apparentes, une pièce de séjour pleine de caractère de 36m². Au rez-1 : 2 chambres,1 SDB ainsi qu’un débarras. Niveau technique :châssis double vitrage PVC, système de chauffage aux pellets, ventilation récemment remis aux normes, électricité conforme, PEB E (348- 20230405016852). Un atout supplémentaire pour un bien en centre-ville : un garage privatif ainsi qu’une cave, indispensables pour le stockage et le stationnement. À noter qu’il n’y a pas de jardin – un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent éviter les contraintes d’entretien. Possibilité d'installer une petite terrasse sur l'avant de la maison afin de profiter des beaux jours. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Prix : 185.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 185 000 €
  • Cadastral income: 787 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

120 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

7 m

Number of parking places (outdoor)

1

Total land surface

100 m²

Buildable surface

124 m²

Ground depth

8 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

348 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230405016852

Validity date EPC/PEB

05/04/2033

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC99768 Seller's ref.: 632 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Au Creux Des Branches

580 m 1' 57'' 580 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

203 m 40'' 203 m 22'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

203 m 40'' 203 m 22'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

High schools

Institut Saint-Michel

319 m 1' 9'' 319 m 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

253 m 3'

Train stations

Neufchâteau

2.3 km 10' 2.6 km 4' 2 km 25' 2.3 km 28'

Charging stations

Rue Des Oies

230 m 28''

Car-sharing system

Cambio - Grand-Place

166 m 33'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Supermarkets

Spar Neufchâteau

1 km 4' 1 km 1' 26'' 920 m 11' 1 km 13'

Lidl Neufchâteau

1.2 km 4' 1.2 km 1' 30'' 966 m 14' 1.1 km 14'

Delhaize Neufchateau

1.9 km 7' 1.9 km 2' 11'' 1.6 km 23' 1.9 km 23'

Amusement parks

Ferme Des Fées

32.8 km 25'

Museums

Musée Des Celtes

10.2 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

30.1 km 26'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Neufchâteau" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Neufchateau" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Au Creux Des Branches" it is 7 minutes away by foot.Institut Saint-Michel is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", 1 minute away by bike.

Tourism

The museum "Musée Des Celtes" is nearby (11 minutes drive).The "Abbaye D'Orval" religious monument can be reached in 26 minutes with a car.An amusement park is 25 minutes away by car :"Ferme Des Fées"

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Neufchâteau" train station.Thanks to the "Cambio - Grand-Place" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 6 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Des Oies") for your electric car.

Show all Show less
Email Call