Residence for sale - Neufchâteau VBD57165

Découvrez cette maison deux façades idéale pour un premier achat, située à Hamipré (Neufchâteau). Vous profiterez d’une localisation recherchée, à proximité de l’école du village, des commerces du centre de Neufchâteau, de l’E411 et de la gare de Longlier, offrant un accès facilité vers le Luxembourg. Dès l’entrée, l’espace de vie ouvert séduit par sa luminosité et sa convivialité : cuisine fonctionnelle, salon accueillant et salle à manger réunis dans une atmosphère harmonieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses. La grande chambre du second étage offre la possibilité de créer deux zones distinctes, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’un couple, d’une famille ou d’un télétravailleur. Rénovée en profondeur en 2010, elle bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un PEB B. Elle dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’une toiture en ardoises artificielles de 2010 ainsi que d’une installation électrique conforme. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage individuel ainsi qu’un parking supplémentaire renforcent la praticité de ce bien. Avec la nouvelle législation sur les frais d’enregistrement à 3 %, cette maison représente une réelle opportunité pour les primo-accédants. Proposée au prix de 215 000 €, elle offre une alternative idéale à la location, avec une mensualité estimée à environ 1 076 €/mois à un taux de 3,5 %. . Show all Show less