Residence for sale - Saint-Hubert VBD11300 Option
295 000 €
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Description
La construction d'environ 135m² au sol, presque de plain-pied : seules trois marches séparent les pièces de vie des pièces de nuit;, ce qui la rend particulièrement pratique et confortable à vivre au quotidien.
Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour chaleureux avec un beau parquet et une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le poêle à bois y ajoute une ambiance conviviale, en complément du chauffage central au mazout.
La cuisine est à rénover selon vos goûts, tandis que la salle de bain a déjà été entièrement remise à neuf.
À l’extérieur, une grande allée mène à un vaste garage et caves situés sous la totalité de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Ce bien rare, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l’espace, le potentiel et la nature aux portes de leur quotidien. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.
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Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1967
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
121 m²
Furnished
No
Surface of living-room
3 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
1417 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
47 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
4000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
1135 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
4186 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
531 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73846 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/07/2035
CO2 emission
132
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/01/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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