Maison à vendre - Saint-Hubert VBD11300 Option
295 000 €
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Description
La construction d'environ 135m² au sol, presque de plain-pied : seules trois marches séparent les pièces de vie des pièces de nuit;, ce qui la rend particulièrement pratique et confortable à vivre au quotidien.
Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour chaleureux avec un beau parquet et une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le poêle à bois y ajoute une ambiance conviviale, en complément du chauffage central au mazout.
La cuisine est à rénover selon vos goûts, tandis que la salle de bain a déjà été entièrement remise à neuf.
À l’extérieur, une grande allée mène à un vaste garage et caves situés sous la totalité de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Ce bien rare, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l’espace, le potentiel et la nature aux portes de leur quotidien. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
3 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
1417 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
47 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
4000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1135 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
4186 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
531 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73846 kWh/an
Date de validité PEB
25/07/2035
Emission de CO2
132
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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