Residence for sale - Durbuy VBC75457
Rue du Broux 17 6940 Durbuy
545 000 €
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Description
Nichée sur les hauteurs de Wéris, dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison en pierre du pays séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux.
Implantée sur une parcelle arborée et aménagée de plus de 2.700 m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, dans l'un des villages les plus prisés de la commune de Durbuy.
Vous y retrouvez un vaste séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de douche et un garage double.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace aménageable de 35 m² permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis bois double vitrage et d'une toiture en tuiles en excellent état.
Idéalement exposée et baignée de lumière, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes de Durbuy et de ses commodités.
Une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère, parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/67.44.61 ou Contact – Tel 0470/28.11.39 . Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
184 m²
Surface of living-room
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
35 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
35 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2703 m²
Terrain width at the roadside
21 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
225 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62263 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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