Residence for sale - Tenneville VBB00363

Beaulieu 22 6970 Tenneville

575 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 168
Beaulieu 22 6970 Tenneville

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Description

MCA Immobilier vous présente cette magnifique et étonnante maison située à Erneuville. Construite en 2016 à la pointe de la technologie (entièrement domotisée) elle allie modernité et rustique, tout en bénéficiant d'une superbe vue et d'une situation géographique idéale au calme! Cette habitation ou gîte offre en réalité deux habitations en une: une seule entrée, mais la partie droite de la maison est identique à la partie gauche, ce qui offre énormément d'indépendance et de possibilités comme par exemple une habitation kangourou pour deux familles, une seconde résidence/gîte à partager à plusieurs ou encore un Bed and Brekfast. Les deux parties se composent comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chacun avec un magnifique mur en pierres et dont un dispose d'un poêle à gaz. A l'étage vous trouverez 2 chambres dans chaque partie et une salle de douche, ce qui offre en tout 4 chambres et 2 salles de douches. Les deux parties de la maison communiquent ensemble via la buanderie qui se trouve à l'étage et sont pour le reste totalement indépendantes. Les parties communes sont donc le hall d'entrée, la buanderie et les extérieurs qui se composent d'une belle terrasse orientée au sud et un agréable jardin. Grand parking mais aussi carport. Superbe vue depuis le premier étage! Caves/vides ventilés sous l'ensemble. PEB en B, chauffage sol au gaz. La maison dispose d'un robot tondeuse et d'un système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures. La maison est vendue entièrement meublée. Cette maison correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: Tel 086/32.36.76 - Contact

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Financial details

  • Price: 575 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2016

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

168 m²

Furnished

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Number of floors

3

Total land surface

814 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

115 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8949 kWh/year

EPC/PEB reference

20181012500169

Validity date EPC/PEB

12/10/2028

CO2 emission

23

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB00363 Seller's ref.: 3986 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nos P'Tits Lurons

1.3 km 5' 1.3 km 3' 1 km 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

4.5 km 15' 5.5 km 5' 2.6 km 50' 4.2 km 50'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

4.5 km 15' 5.5 km 5' 2.6 km 50' 4.2 km 50'

High schools

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

13 km 1º 12' 11.4 km 10' 0 m 0'' 12.9 km 2º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

736 m 9'

Charging stations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

10.6 km 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Tenneville

3.9 km 13' 4.9 km 5' 2.3 km 47' 3.9 km 47'

Carrefour Market St Hubert

12.7 km 1º 10' 10.8 km 9' 0 m 0'' 12.7 km 2º 32'

Aldi Saint-Hubert

13 km 1º 11' 10.9 km 10' 0 m 0'' 12.9 km 2º 35'

Amusement parks

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11.8 km 11'

Museums

Musée De La Bataille Des Ardennes

21.3 km 18'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30.1 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21.3 km 19'

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18.2 km 17'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes by car), "Carrefour Market St Hubert" (9 minutes by car), "Aldi Saint-Hubert" (10 minutes by car).

Nearby cities

In 51 minutes you can reach Seraing. Namur is 46 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Liège with your car.

Tourism

Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 19 minutes away.An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc À Gibier De Saint-Hubert"In 25 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.You will find the "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle just 17 minutes away.It takes 18 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Education

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert is the most convieniently located high school: just 72 minutes away by bike.The closest nursery is named "Nos P'Tits Lurons" and is 3 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minutes away by bike.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is just 9 minutes away by car.

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Documents

e2b78ef2-a2d1-43d8-8a82-9750e68ca396_3986PEB.pdf

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5b2d901c-ef18-40e1-b25b-eefb27d68125_3986PEB2.pdf

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269374a4-053c-42ef-9f6d-7111a933d125_3986Plan cadgis.pdf

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62f22976-b944-495c-a754-0917093dcad3_3986PV electrique.pdf

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842b068a-2cbb-4fe1-ada3-968fa6b2acc4_3986Plan electrique.pdf

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