Residence for sale - Tenneville VBB00363

Beaulieu 22 6970 Tenneville

575 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 168
Beaulieu 22 6970 Tenneville

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Description

MCA Immobilier vous présente cette magnifique et étonnante maison située à Erneuville. Construite en 2016 à la pointe de la technologie (entièrement domotisée) elle allie modernité et rustique, tout en bénéficiant d'une superbe vue et d'une situation géographique idéale au calme! Cette habitation ou gîte offre en réalité deux habitations en une: une seule entrée, mais la partie droite de la maison est identique à la partie gauche, ce qui offre énormément d'indépendance et de possibilités comme par exemple une habitation kangourou pour deux familles, une seconde résidence/gîte à partager à plusieurs ou encore un Bed and Brekfast. Les deux parties se composent comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chacun avec un magnifique mur en pierres et dont un dispose d'un poêle à gaz. A l'étage vous trouverez 2 chambres dans chaque partie et une salle de douche, ce qui offre en tout 4 chambres et 2 salles de douches. Les deux parties de la maison communiquent ensemble via la buanderie qui se trouve à l'étage et sont pour le reste totalement indépendantes. Les parties communes sont donc le hall d'entrée, la buanderie et les extérieurs qui se composent d'une belle terrasse orientée au sud et un agréable jardin. Grand parking mais aussi carport. Superbe vue depuis le premier étage! Caves/vides ventilés sous l'ensemble. PEB en B, chauffage sol au gaz. La maison dispose d'un robot tondeuse et d'un système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures. La maison est vendue entièrement meublée. Cette maison correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: Tel 086/32.36.76 - Contact

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Financial details

  • Price: 575 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2016

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

168 m²

Furnished

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

814 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

115 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8949 kWh/year

EPC/PEB reference

20181012500169

Validity date EPC/PEB

12/10/2028

CO2 emission

23

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB00363 Seller's ref.: 3986 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nos P'Tits Lurons

1.3 km 5' 1.3 km 3' 1 km 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

4.5 km 15' 5.5 km 5' 2.6 km 50' 4.2 km 50'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

4.5 km 15' 5.5 km 5' 2.6 km 50' 4.2 km 50'

High schools

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

13 km 1º 12' 11.4 km 10' 0 m 0'' 12.9 km 2º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

736 m 9'

Charging stations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

10.6 km 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Tenneville

3.9 km 13' 4.9 km 5' 2.3 km 47' 3.9 km 47'

Carrefour Market St Hubert

12.7 km 1º 10' 10.8 km 9' 0 m 0'' 12.7 km 2º 32'

Aldi Saint-Hubert

13 km 1º 11' 10.9 km 10' 0 m 0'' 12.9 km 2º 35'

Amusement parks

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11.8 km 11'

Museums

Musée De La Bataille Des Ardennes

21.3 km 18'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30.1 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21.3 km 19'

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18.2 km 17'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is only 9 minutes’ drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche with a stand 9 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Seraing with your car. In 46 minutes you can reach Namur. Liège is 58 minutes away by car.

Education

Nos P'Tits Lurons is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minutes away by bike.The closest high school is named "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" and is 10 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes by car), "Carrefour Market St Hubert" (9 minutes by car), "Aldi Saint-Hubert" (10 minutes by car).

Tourism

Kayaking can be done 19 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".The "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle is 17 minutes away by car.You will find "Parc À Gibier De Saint-Hubert" within 11 minutes by car.Just 25 minutes away is the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".

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e2b78ef2-a2d1-43d8-8a82-9750e68ca396_3986PEB.pdf

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269374a4-053c-42ef-9f6d-7111a933d125_3986Plan cadgis.pdf

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