• 4 Chambre(s)
  • 168
Beaulieu 22 6970 Tenneville

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Description

MCA Immobilier vous présente cette magnifique et étonnante maison située à Erneuville. Construite en 2016 à la pointe de la technologie (entièrement domotisée) elle allie modernité et rustique, tout en bénéficiant d'une superbe vue et d'une situation géographique idéale au calme! Cette habitation ou gîte offre en réalité deux habitations en une: une seule entrée, mais la partie droite de la maison est identique à la partie gauche, ce qui offre énormément d'indépendance et de possibilités comme par exemple une habitation kangourou pour deux familles, une seconde résidence/gîte à partager à plusieurs ou encore un Bed and Brekfast. Les deux parties se composent comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chacun avec un magnifique mur en pierres et dont un dispose d'un poêle à gaz. A l'étage vous trouverez 2 chambres dans chaque partie et une salle de douche, ce qui offre en tout 4 chambres et 2 salles de douches. Les deux parties de la maison communiquent ensemble via la buanderie qui se trouve à l'étage et sont pour le reste totalement indépendantes. Les parties communes sont donc le hall d'entrée, la buanderie et les extérieurs qui se composent d'une belle terrasse orientée au sud et un agréable jardin. Grand parking mais aussi carport. Superbe vue depuis le premier étage! Caves/vides ventilés sous l'ensemble. PEB en B, chauffage sol au gaz. La maison dispose d'un robot tondeuse et d'un système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures. La maison est vendue entièrement meublée. Cette maison correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: Tel 086/32.36.76 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8949 kWh/an

Référence PEB

20181012500169

Date de validité PEB

12/10/2028

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB00363 Réf. vendeur: 3986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos P'Tits Lurons

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,5 km 15' 5,5 km 5' 2,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,5 km 15' 5,5 km 5' 2,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

13 km 1º 12' 11,4 km 10' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

736 m 9'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

10,6 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

3,9 km 13' 4,9 km 5' 2,3 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market St Hubert

12,7 km 1º 10' 10,8 km 9' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Aldi Saint-Hubert

13 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

21,3 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30,1 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,3 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,2 km 17'

Éducation

"Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 72 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Nos P'Tits Lurons", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 25 minutes de route.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (10 minutes en voiture).

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Documents

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