Maison à vendre - Saint-Hubert VBD56954 Option

Rue Saint-Michel 33 6870 Saint-Hubert

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Michel 33 6870 Saint-Hubert

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Description

L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison deux façades située à Saint-Hubert, offrant un beau potentiel pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Les châssis ainsi que la toiture ont déjà été rénovés, ce qui constitue un atout majeur pour vos futurs travaux.

Composition : deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. Vous trouverez également trois caves pratiques, un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le mobilier reste dans la maison, ce qui facilite l’installation immédiate. Autre avantage: malgré sa configuration en deux façades, vous profitez d’une tranquillité appréciable, car l’on n’entend pas les voisins.

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, à saisir dans la charmante commune de Saint-Hubert.

Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 .

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 436 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54027 kWh/an

Référence PEB

20251111008490

Date de validité PEB

11/11/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD56954 Réf. vendeur: 1438325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

735 m 6' 926 m 1' 1'' 735 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

761 m 2' 32'' 770 m 1' 8'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

761 m 2' 32'' 770 m 1' 8'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

689 m 5' 990 m 1' 36'' 636 m 8' 636 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

218 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

218 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

218 m 2' 37''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 25' 6,8 km 7' 5,8 km 50' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

322 m 24''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

305 m 1' 7'' 305 m 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Saint-Hubert

579 m 3' 674 m 40'' 579 m 7' 579 m 7'

Trafic Saint-Hubert

986 m 5' 1,1 km 1' 22'' 606 m 12' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,1 km 1' 40''

Musées

Musée Des Celtes

15,8 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,3 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,2 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 3 minutes à vélo."L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

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