Villa à vendre - Saint-Hubert VBC93063

6870 Saint-Hubert

1 950 000 €

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VBC93063

  • 4 Chambre(s)
  • 790 m²
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Exceptionnelle propriété équestre et d’élevage bénéficiant d’un cadre idyllique, d’un panorama et quiétude unique. Le domaine bénéficie de ± 4 ha 20 a 25 ca font de ce domaine un lieu idéal pour toute activité équestre privée. L’ensemble se définit en un corps de logis moderne en pierres avec écuries, dépendances et piste couverte. Les bâtis se définissent en : La villa : Sous-sols : Piscine intérieure sur terrasse extérieure, vestiaires, douches, local technique, cave à vins, chaufferie, diverses caves, … Rez-de-chaussée : Majestueux hall d’entrée desservant un bureau, une chambre avec salle de bains et dressing, un salon de 25 m², un séjour de 62 m² sur terrasse, une cuisine hyper équipée, une buanderie rendant vers un vaste garage avec remise. 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bains, deux pièces de 38 & 39 m² à usage multiple. 2ème étage : Grenier en trois pièces aménageables. Le corps de logis est agrémenté en diverses terrasses et balcon s’ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine extérieure. Infrastructures équestres : Elles se présentent en une rangée de 7 boxes avec abreuvoirs automatique, une sellerie, … Derrière la rangée de boxes, une piste couverte de 20 par 20. Les terrains : Il demeure la possibilité de négocier une parcelle de 30 a 90 ca. Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire. Contact : Olivier Tontodimamma Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

790 m²

Surface du séjour

62 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

40730 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

42025 m²

Profondeur du terrain

167 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

164972 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93063 Réf. vendeur: 6912119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

359 m 1' 12'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

359 m 1' 12'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

475 m 2' 49'' 578 m 1' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

126 m 1' 30''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

461 m 1' 35'' 1,5 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Saint-Hubert

555 m 1' 51'' 1,2 km 1' 57'' 422 m 5' 422 m 5'

Trafic Saint-Hubert

861 m 2' 56'' 1 km 1' 49'' 574 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musées

Musée Des Celtes

15,3 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,6 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St Hubert" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Pieds De La Comane" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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