Maison à vendre - Awenne VBD74309 Vendu

des écoles 1 6870 Awenne

109 000 €

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VBD74309
  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du charmant village d’Awenne, dans la commune de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente ce superbe projet de rénovation déjà bien avancé, offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d’une habitation principale d’environ 125 m² habitables, comprenant un vaste séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse couverte accessible depuis le séjour par une baie vitrée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une cave. Un second volume, actuellement utilisé comme grange, développe 67 m² au sol avec étage sur dalle béton et se prête à de multiples projets (garage, atelier, espace de vie supplémentaire, etc.). Les travaux déjà réalisés comprennent : nouveaux châssis double vitrage, nouveaux planchers en poutrains claveaux, escalier en béton, façades avant et arrière partiellement isolées, cloisons intérieures en blocs béton, murs partiellement plaqués en OSB/gyproc, électricité et réseau de chauffage partiellement réalisés. L’isolant, le carrelage et l’OSB nécessaires à la poursuite de la rénovation sont inclus dans la vente. Un superbe projet à ne pas manquer ! Dossier complet sur simple demande. Informations et visites au Tel 0497/57.70.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74309 Réf. vendeur: 797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

5,7 km 41' 5,8 km 7' 3,6 km 36' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles secondaires

College D'Alzon

5,2 km 30' 5,2 km 6' 3,7 km 30' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

55 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

55 m 40''

Gares

Grupont

3,4 km 26' 3,5 km 4' 2,5 km 28' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

4,4 km 5'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,8 km 54' 7,7 km 1º 32'

Spar Nassogne

8,7 km 54' 9,8 km 11' 6,9 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Trafic Saint-Hubert

7,8 km 26' 7,8 km 8' 6,9 km 55' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

9,8 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,7 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,5 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,4 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Écoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Hubert" (8 minutes en voiture), "Spar Nassogne" (11 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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