Fermette à vendre - Saint-Hubert RBU72397

Rue de Fayet 15 6870 Saint-Hubert

315 000 €

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RBU72397

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VESQUEVILLE (Saint Hubert) : Offre à partir de 315 000€, BD IMMO vous présente cette grande fermette de caractère 5 à 6ch et 3 sdbs. rénovée et assise sur une belle parcelle de 13a 75ca. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe C). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt et espace vestiaire, grande salle à manger, cuisine ouverte , débarras, salle de douche, salle de bain, buanderie avec grenier. Au 1er étage : hall de nuit, salon et salle de jeux sur un seul espace, 3 chambres, salle de douche. Au 2ème étage : 2 à 3chambres. A l'extérieur : un garage 1 voiture. Ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, radiateurs électriques, pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire, installation électrique conforme (échéance en 2049 !). Grosse production photovoltaïque (+- 11.000kwh). Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Ce bien est intéressant entre autre pour une famille nombreuse, un gîte (moyennant autorisation communale), une famille cherchant la tranquillité à la campagne tout en étant proche des axes routiers. Le montant de 315 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . Opportunité rare, ne laisser pas passer cette occasion !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1375 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015006916

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72397 Réf. vendeur: 3790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 973 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

457 m 1' 31'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

457 m 1' 31'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

224 m 2' 41''

Gares

Poix-Saint-Hubert

9 km 40' 9,5 km 11' 7,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

10,7 km 42' 9,4 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

4 km 13' 5,7 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Saint-Hubert

4,1 km 14' 5,8 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Hubert

4 km 13' 4,3 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,7 km 7'

Musées

Musée Des Celtes

13,7 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,9 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,1 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 21 minutes de là.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 5 minutes en voiture.

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Documents

465694a6bd13437298ea4cef9572739b.pdf

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