Maison à vendre - Saint-Hubert VBD99227
369 500 €
- 4 Chambre(s)
- 337 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Vous cherchez un lieu capable d’accueillir votre famille aujourd’hui… et de générer des revenus demain ?
EasyHome vous présente cette maison 4 façades idéalement située à Saint-Hubert, sur une parcelle de 1.683 m², dans un environnement verdoyant proche des commodités. Avec près de 337 m² habitables (caves comprises), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution rationnelle et la diversité de projets qu’il permet.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une salle à manger, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, un vestiaire, un WC et des espaces de rangement.
Le premier étage comprend quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un hall de nuit spacieux.
Le deuxième étage dispose de trois greniers au fort potentiel d’aménagement.
Sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie.
À l’extérieur : plusieurs zones de jardin et deux terrasses totalisant plus de 100 m².
Grâce à ses surfaces et à sa localisation dans une région touristique recherchée, ce bien se prête aussi parfaitement à un projet de location courte durée (Airbnb, gîte, hébergement touristique).
Aspects techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage central mazout, 14 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire.
Libre le 15/09/2026.
Prix : 369.500 € (sous réserve d’acceptation).
Détails financiers
- Prix: 369 500 €
- Revenu cadastral: 1 747 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
32 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
337 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1483 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
93 m²
Surface totale du terrain
1683 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78364 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2036
Emission de CO2
19357
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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