Villes proches
Vivre près de la Rue de la Teinture offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Saint-Hubert VBD81333
Rue de la Teinture 73C
, 6870 Saint-Hubert
199 900 €
1 Chambre(s)
95 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant.
Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet.
Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 900 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
95 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
51 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24590 kWh/an
Date de validité PEB
29/01/2036
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Petits Pieds De La Comane
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market St Hubert
Supermarchés
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pieds De La Comane" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 8 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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