Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de la Teinture betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Saint-Hubert VBD81333
Rue de la Teinture 73C
, 6870 Saint-Hubert
199 900 €
1 Slaapkamer(s)
95 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant.
Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet.
Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
199 900 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
51 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
293 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24590 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/01/2036
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
60 - Saint-Hubert - Neufchâteau
Bus
5/5 - Maissin - Saint-Hubert
53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market St Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", op 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Toerisme
Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 12 minuten.
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 2 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan