Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de la Teinture biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Saint-Hubert VBD81333
Rue de la Teinture 73C
, 6870 Saint-Hubert
199 900 €
1 Slaapkamer(s)
95 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant.
Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet.
Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
199 900 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
51 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
293 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24590 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/01/2036
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market St Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 6 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 21 minuten rijden.
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 8 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market St Hubert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Les Petits Pieds De La Comane" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan