Maison à vendre - Tenneville VBD44726

6970 Tenneville

425 000 €

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VBD44726

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EBIMMO vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre 4 façades située sur les hauteurs de Tenneville, construite sur une parcelle de +/- 34 ares (terrasse/jardin avec bois derrière). Cette dernière vous surprendra par son volume habitable, possibilité d'aménager le bien de plein pied. Le Rez se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC individuel. Au premier étage, vous retrouverez une spacieuse mezzanine, 2 chambres et une petite salle de bain avec WC. Un petit grenier complète l'immeuble. Vous disposerez également d'une cave, 2 garages et un abri de jardin. Le bien se caractérise par un chauffage central mazout, châssis DV Bois. PEB D N°20251022029238, E.spéc.: 310 kWh/m2.an, E.totale : 64546 kWh/an. Faire Offre à partir de 425.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: Tel 0478/62.24.52 - B. Jacquemin (IPI 515531) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

208 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

3420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022029238

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44726 Réf. vendeur: 86388550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos P'Tits Lurons

1,3 km 7' 1,3 km 5' 993 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,5 km 25' 6,4 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,5 km 25' 6,4 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

13,3 km 1º 19' 11,4 km 12' 9,4 km 2º 37' 13,2 km 2º 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

664 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

664 m 8'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

10,6 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

3,5 km 13' 4,4 km 6' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market St Hubert

13 km 1º 16' 10,8 km 11' 9,1 km 2º 35' 13 km 2º 35'

Aldi Saint-Hubert

13,2 km 1º 17' 10,9 km 11' 9,4 km 2º 38' 13,2 km 2º 38'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,2 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,3 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,2 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,2 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 12 minutes en voiture."Nos P'Tits Lurons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 25 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 26 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (11 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (11 minutes en voiture).

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