Residence for sale - Ortho VBC91501
Ortho 70 6983 Ortho
335 000 €
Are you searching for Residence for sale - Ortho?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Honesty vous présente cette récente maison située au cœur du pittoresque village d’Ortho, à deux pas de La Roche-en-Ardenne, elle séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son cadre paisible.
Elle jouit d’un emplacement privilégié, au cœur d’une région naturelle d’exception, à proximité immédiate du site classé du Hérou et du barrage de Nisramont. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou de kayak. Chaque jour devient une invitation à profiter des plaisirs de la vie en plein air.
La maison présente une configuration originale avec deux espaces de vie complets. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, sa disposition est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités , tout en garantissant à chacun son intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative.
À l’étage, vous profitez d’un second espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant accès à une grande terrasse privative avec vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche complètent ce niveau.
Le jardin spacieux de presque 30 ares à aménager selon vos gouts dispose d’une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin est également prévu pour ranger votre matériel.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, au sein d’un environnement naturel préservé!
Contactez-nous sans hésitez au Tel 084/456 458 pour une visite!
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Show all Show less
Elle jouit d’un emplacement privilégié, au cœur d’une région naturelle d’exception, à proximité immédiate du site classé du Hérou et du barrage de Nisramont. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou de kayak. Chaque jour devient une invitation à profiter des plaisirs de la vie en plein air.
La maison présente une configuration originale avec deux espaces de vie complets. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, sa disposition est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités , tout en garantissant à chacun son intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative.
À l’étage, vous profitez d’un second espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant accès à une grande terrasse privative avec vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche complètent ce niveau.
Le jardin spacieux de presque 30 ares à aménager selon vos gouts dispose d’une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin est également prévu pour ranger votre matériel.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, au sein d’un environnement naturel préservé!
Contactez-nous sans hésitez au Tel 084/456 458 pour une visite!
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Show all Show less
Financial details
- Price: 335 000 €
- Cadastral income: 627 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2885 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
2992 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
90 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14503 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/06/2035
CO2 emission
3738
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan