Residence for sale - Rendeux VBD58417
498 000 €
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Description
Honesty vous présente, au cœur du charmant village de Rendeux à proximité de Hotton et La-Roche, cette belle maison en pierre du pays alliant caractère, espace et potentiel.
Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de cohabitation, elle se compose de deux entités offrant de multiples possibilités.
La première entité comprend une habitation principale avec cuisine équipée ouverte, salon chaleureux équipé d'une pompe à chaleur réversible, salle de bains et sept chambres spacieuses.
Elle dispose aussi d’un espace complémentaire avec cuisine ouverte sur le salon, salle de bains et une chambre, idéal pour accueillir un proche ou développer une activité.
La seconde entité (PEB B) est un appartement indépendant de deux chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, buanderie, salle de bain.
Chaque partie bénéficie de son propre jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien comporte également un grand garage et est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique appréciable.
Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d' un accès aisé aux axes principaux, aux balades et aux activités touristiques de la région.
Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez nous au Tel 084/456.458 pour toute information ou visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 498 000 €
- Cadastral income: 1 591 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
531 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Surface garden
1570 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
75 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1847 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
94506 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/10/2035
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/02/2023
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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