Huis te koop - Rendeux VBD58417

Rue du Petit Bois 1 6987 Rendeux

498 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58417

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 531 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue du Petit Bois 1 6987 Rendeux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIEVE OFF-MARKET AANBIEDING !

Gelegen in het hart van het charmante dorp Rendeux, combineert deze prachtige woning in natuursteen karakter, ruimte en potentieel.
Ideaal voor een groot gezin, een investeerder of een samenwoonproject, bestaande uit twee onafhankelijke entiteiten die tal van mogelijkheden bieden.

De eerste entiteit omvat een hoofdverblijf met een open ingerichte keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer en zes ruime slaapkamers.
Daarnaast beschikt ze over een extra woongedeelte met open keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer – ideaal om een familielid, vrienden te ontvangen.
Elk deel heeft zijn eigen privétuin, perfect om in alle rust van de mooie dagen te genieten.

De tweede entiteit (EPC B) is een afzonderlijk appartement met twee slaapkamers, een open keuken met eetkamer en woonkamer, een wasruimte en een badkamer.
Ook dit appartement beschikt over een eigen tuin, wat comfort en privacy garandeert voor de bewoners.

Het geheel overtuigt door zijn authenticiteit, ruime volumes en centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning geniet van een ideale ligging, op slechts enkele minuten van Hotton, La Roche-en-Ardenne en Durbuy, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, wandelroutes en toeristische activiteiten in de regio.

Een mooie kans die u niet mag missen!
Neem snel contact met ons op via Tel 084/456.458 voor meer informatie of een bezoek.

Verkoopt u om te kopen?
Contacteer ons voor een gratis, eerlijke en vrijblijvende schatting!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 591 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

531 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1570 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1847 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94506 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/10/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/02/2023

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58417 Ref. verkoper: 7284559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

320 m 1' 4'' 345 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

320 m 1' 4'' 345 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,7 km 37' 11,5 km 12' 7,5 km 47' 10,7 km 2º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

74 m 53''

Treinstations

Melreux-Hotton

8,7 km 33' 8,8 km 10' 7,2 km 48' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

9,6 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

796 m 2' 50'' 850 m 1' 25'' 639 m 10' 796 m 10'

Carrefour Market Hotton

7 km 25' 7 km 8' 5,7 km 43' 7 km 1º 23'

Okay Hotton

7,3 km 32' 7,4 km 8' 5,9 km 48' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,8 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,5 km 12'

Activiteiten

Grottes De Hotton

6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,4 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

11,7 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,9 km 19'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rendeux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (8 minuten rijden), Okay Hotton (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 7 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Papillons", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen