Huis te koop - Érezée VBE05609

6997 Érezée

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05609

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 495 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EBimmo biedt dit stijlvolle villa aan, ideaal gelegen en met een uitzonderlijk landschap en omgeving. Dit pand ligt op minder dan 20 minuten van het stadscentrum van Durbuy en biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als een vakantiehuis voor 12 personen (vergunningsaanvraag in afronding). Het bestaat, op de begane grond, uit een prachtige volledig uitgeruste keuken die open is naar een eethoek, een aangename en lichte woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt 2 prachtige hoofdsuites en een volledig open ruimte, waardoor er ruimte is voor uw toekomstige inrichtingsideeën. Een ruime buitenterras, uitgerust met een verwarmd zwembad en een jacuzzi, ideaal gepositioneerd met een panoramisch uitzicht over de Ardennenlandschappen en valleien, maakt het geheel compleet. Deze recente constructie kenmerkt zich door kelders en garages onder het hele gebouw, verwarming door warmtepomp, hoog-energieprestatie dubbele beglazing en hoogwaardige uitrusting. TE BEZOEKEN!!!! adembenemende locatie en uitzicht... PEB A 20220802500611 62Kwh/m².jaar 36214 Kwh/jaar Aanbod vanaf 995.000 euro (onder voorbehoud van akkoord door de verkopende eigenaar) Informatie en bezoeken E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

57 m²

Bewoonbare oppervlakte

495 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

125 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3219 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220802500611

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05609 Ref. verkoper: 86875530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

505 m 2' 29'' 509 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,9 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

88 m 1' 5''

Treinstations

Barvaux

8,8 km 52' 11,4 km 10' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Trafic Shop

12,6 km 12'

Winkels

Spar Erezee

139 m 1' 15'' 144 m 11'' 139 m 1' 43'' 139 m 1' 43''

Proxy Delhaize Rendeux

8,5 km 35' 10,6 km 11' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aldi Barvaux

9,6 km 53' 11,6 km 11' 7,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Pretparken

Parc Chlorophylle

12,6 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,5 km 7'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,3 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,7 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,9 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Général Borlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Erezee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden), Aldi Barvaux (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 10 minuten met de auto of 105 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 20 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Spirous De La Noiseraie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt ""l'École Du Village" Enseignement Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen