Huis te koop - Amonines VBD94529

Rue Terpolet 7 6997 Amonines

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94529

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Terpolet 7 6997 Amonines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amonines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in de gemeente Érezée.
Gelegen op een perceel van 31 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht en een rustige, groene omgeving.
Gebouwd in 2021, combineert deze villa hoogwaardige afwerkingen met optimaal comfort. Ze beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een infraroodcabine.
Op energievlak heeft het pand een uitstekende EPC-score A+ en een conforme elektrische installatie. Met 26 zonnepanelen biedt het optimale energieprestaties en verbruiksefficiëntie. Er zijn geen werkzaamheden te voorzien.
Ideaal gelegen nabij voorzieningen, ligt de villa ook op enkele minuten van de populaire toeristische bestemmingen La Roche-en-Ardenne en Durbuy.
De woning kan in zijn geheel worden bewoond of eenvoudig worden opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX vastgoed te contacteren op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 739 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3152 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94529 Ref. verkoper: 1467435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

2,3 km 9' 2,5 km 2' 43'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,4 km 18' 5,4 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

2,8 km 33'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 39' 10,3 km 12' 7,5 km 1º 9' 9,3 km 1º 52'

Laadstations

Trafic Shop

12,2 km 11'

Winkels

Spar Erezee

1,9 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Rendeux

6,8 km 27' 8 km 9' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Okay Hotton

8,7 km 37' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,1 km 6'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,7 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,9 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,5 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Spirous De La Noiseraie" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erezee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (9 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 12 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen