ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne)

ERA BLUX presenteert met plezier deze prachtige eigendom voor paardenliefhebbers, ideaal gelegen in Vielsalm, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, en dicht bij de Luxemburgse grens. Gelegen in een groene omgeving met een adembenemend uitzicht over het omliggende platteland, biedt het een uitzonderlijke leefomgeving voor liefhebbers van natuur en paarden. Het domein van bijna 2 hectare beschikt over 7 paardenboxen en 7 paddocks, perfect ingericht om uw paarden in optimale omstandigheden te huisvesten. De ruime en lichte woning bestaat uit 3 slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers dat als 4e slaapkamer kan dienen. Er zijn twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, evenals een wasruimte, een grote dag- en nachthal en een indrukwekkende leefruimte van meer dan 80 m² met een volledig uitgeruste keuken, twee zithoeken en een eetkamer. Dankzij de topligging, royale ruimtes en uitstekende paardenfaciliteiten is dit een zeldzame kans op de markt. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan Rue de la station 15 in Aye biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Met een verkoopprijs van 195.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor wie een commerciële werking wenst te starten of uit te breiden. Het gebouw beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee open kantoorruimtes, een ontvangsthal, een keukenhoek, een stookruimte en een toilet. Daarnaast is er een privé parkeerplaats voorzien, wat het klantenbezoek aanzienlijk vergemakkelijkt, en vormt de tuinruimte een extra pluspunt voor ontspanning of verdere ontwikkeling. De ligging in Aye is strategisch gekozen, met een goede verbinding naar belangrijke verkeersaders en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken en diverse detailhandel. De locatie biedt niet enkel praktische voordelen voor bedrijfsvoering, maar ook een aantrekkelijk uitzicht vanuit het noordgerichte pand. De bouwkwaliteit wordt versterkt door dubbel glas en een mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Gezien de volledige grondoppervlakte van 91 m² en de breedte van 10 meter is er ruimte voor diverse lay-outs en mogelijke uitbreidingen, afhankelijk van de ambities van de eigenaar. Voor investeerders of ondernemers die een solide aanwezigheid willen opbouwen in de regio Aye, biedt dit gebouw een unieke kans. Het volledig in woongebied gelegen terrein maakt het mogelijk om het project verder te ontwikkelen volgens de lokale regelgeving. Met een prijs die zich goed verhoudt tot de markt en zonder bijkomende btw-heffingen, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Neem contact op met ons kantoor om deze prijswinnende locatie te bezichtigen of voor meer informatie over deze commerciële ruimte. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw investering in dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

ERA B‑LUX nodigt u uit om een gemengd gebouw met historische charme te ontdekken, vroeger bekend onder de naam La Crémaillère, gelegen in Poupehan in het hart van de Semoisvallei in de gemeente Bouillon, een plek die gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke omgeving en rustige sfeer. Dit stenen gebouw heeft een woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over drie verdiepingen, en strekt zich uit over bijna 30 are. Het biedt mooie volumes en een uitgesproken regionaal karakter, waardoor het een uniek en gewild pand is. Het pand biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, met de mogelijkheid om er appartementen, een winkel of een woning voor korte termijn verhuur te creëren, mits de nodige vergunningen worden verkregen, wat de weg vrijmaakt voor verschillende residentiële of toeristische projecten. De directe omgeving is rustig en groen met bossen en de Semois in de buurt, een ideale omgeving voor wie authenticiteit, natuur en rust wil combineren in een vastgoedproject met een sterke identiteit. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en alle informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX nodigt u uit om een gemengd gebouw met historische charme te ontdekken, vroeger bekend onder de naam La Crémaillère, gelegen in Poupehan in het hart van de Semoisvallei in de gemeente Bouillon, een plek die gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke omgeving en rustige sfeer. Dit stenen gebouw heeft een woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over drie verdiepingen, en strekt zich uit over bijna 30 are. Het biedt mooie volumes en een uitgesproken regionaal karakter, waardoor het een uniek en gewild pand is. Het pand biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, met de mogelijkheid om er appartementen, een winkel of een woning voor korte termijn verhuur te creëren, mits de nodige vergunningen worden verkregen, wat de weg vrijmaakt voor verschillende residentiële of toeristische projecten. De directe omgeving is rustig en groen met bossen en de Semois in de buurt, een ideale omgeving voor wie authenticiteit, natuur en rust wil combineren in een vastgoedproject met een sterke identiteit. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en alle informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een rustige sfeer biedt en toch dicht bij de essentiële voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw project en verschillende configuraties kunt overwegen naargelang uw behoeften. De locatie geniet van een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig bouwterrein van 8 are 69 centiare aan, gelegen in het rustige dorpje Haut‑Fays in de gemeente Daverdisse. Een aangename locatie met directe toegang tot Wellin en Gedinne, waar u tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Het terrein is al voorzien van water, elektriciteit en riolering, wat de uitvoering van uw project aanzienlijk vergemakkelijkt. Het is ook vrij van bouwverplichtingen, zodat u volledige vrijheid heeft in de keuze van uw toekomstige bouwproject. Geïnteresseerd? Neem contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige 4-gevel woning voor te stellen, gelegen op de hoogten van de golf van Méan. Deze woning biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, die rust, comfort en elegantie combineert. Met 234 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ruime, lichte kamers, een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht en prachtige volumes. Ze bestaat uit 3 slaapkamers en profiteert van een bevoorrechte locatie, die rust, privacy en een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de omliggende natuur garandeert. Buiten kunt u genieten van een prachtig zwembad, een jacuzzi en een ideale omgeving om te ontspannen op zonnige dagen. Het huis biedt ook uitstekende energieprestaties dankzij de 36 zonnepanelen. Een zeldzaam pand, dat comfort, klasse en een uitzonderlijke levenskwaliteit combineert. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op het nummer ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX vastgoedkantoor stelt u met plezier deze charmante nieuwbouwwoning met drie gevels voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Monteuville. Deze recente woning geniet van een bevoorrechte ligging, op slechts 5 minuten van Durbuy en Hotton, en op 10 minuten van Marche-en-Famenne. U geniet zo van een vlotte toegang tot alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² beschikt deze ruime woning over een mooi terras en een tuin die georiënteerd is om optimaal te genieten van een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning u een aangename en serene leefomgeving. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze gelijkvloerse eengezinswoning aan in Libin, op een steenworp afstand van de snelweg E411. Deze woning is ideaal voor een gezin en biedt 128 m² woonoppervlakte en een inrichtbare mezzanine, die plaats biedt aan een extra slaapkamer of kan worden opgedeeld om twee slaapkamers te creëren, waardoor de leefruimte wordt vergroot. Het huis staat op een terrein van 1350 m² en heeft een ruime tuin en een garage met elektrische deur voor één auto. Indeling: 1 slaapkamer op de begane grond, halfingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren, inrichtbare mezzanine, kelders, stookruimte en garage. Deze woning is een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een investering of een familieproject. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, vlak bij Vielsalm en de belangrijkste verbindingswegen, biedt dit prachtige perceel van bijna 80 are een unieke kans voor een toeristisch ontwikkelingsproject of residentieel gebruik. Het terrein heeft een gunstig advies van de gemeente ontvangen voor de bouw van twee toeristische eenheden met een capaciteit tot 4 personen per unit, wat een uitstekend investeringspotentieel biedt in een regio die zeer geliefd is voor natuurtoerisme. Daarnaast is het mogelijk om er een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, ideaal als gezinswoning in een rustige, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Het perceel is vlot bereikbaar en ligt nabij wandelpaden en het RAVeL-fietsnetwerk. Het biedt een uitzonderlijke ligging, perfect voor een kwaliteitsvol project dat natuur, rust en rendement combineert. Een kans die u niet mag missen, zowel voor een toeristisch project als voor een langetermijninvestering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele werkplek. Deze ruim opgezette kantoorruimte van ongeveer 20 m² bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor is volledig uitgerust met natuurlijke verlichting, een kleine kitchenette en een toilet, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Dankzij de gunstige ligging dicht bij het centrum en alle nodige faciliteiten, biedt deze locatie niet alleen gemak maar ook uitstekende bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, inclusief bijkomende kosten zoals water en een provisie voor de verwarming op mazout, wat het geheel financieel overzichtelijk maakt voor de huurder. De elektriciteitsvoorziening is uitgerust met een individuele meter, wat extra flexibiliteit biedt in het beheer van energieverbruik. Daarnaast biedt deze kantoorruimte verschillende praktische voordelen die de werking van uw bedrijf kunnen ondersteunen. Het gebouw heeft geen lift of faciliteiten voor mindervaliden, en er is geen kelder of veranda aanwezig, wat de focus op eenvoud en functionaliteit benadrukt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u zonder vertraging uw activiteiten kunt starten. De huurwaarborg bedraagt drie maanden, en er wordt een kleine vergoeding gevraagd voor het opstellen van de staat van het pand. Met de ligging aan de Rue Du Luxembourg 85-REZ, in postcode 6900, geniet u van een centrale locatie met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een gunstig geprijsde en praktische omgeving. Neem snel contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Baillonville, ideaal gelegen in het dynamische Zoning Nord bedrijventerrein. Deze veelzijdige werkplek biedt een moderne en flexibele omgeving die uitstekend aansluit bij verschillende professionele behoeften. Of u nu op zoek bent naar coworking-ruimte, zelfstandige kantoren, privéwerkplekken of zelfs medische praktijkruimtes, dit kantoor voldoet aan diverse eisen. Met een totale oppervlakte van 1 m²—een overzichtelijk en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte—biedt deze locatie een comfortabele en functionele werkplek voor uw onderneming. Het volledig gerenoveerde gebouw, dat in 2025 werd opgeleverd, straalt professionaliteit en moderniteit uit en wordt onmiddellijk beschikbaar. De kantoorruimte bestaat uit vijf goed uitgeruste bureaus, een gemeenschappelijke keuken die volledig is ingericht, en twee aparte toiletten voor het comfort van medewerkers en bezoekers. Daarnaast is er een vergaderruimte die kan worden gereserveerd voor belangrijke besprekingen of samenwerkingssessies. De faciliteiten zijn compleet, met onder meer centrale verwarming op vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, en een snelle internetverbinding. De locatie is zeer gunstig gelegen met goede bereikbaarheid via snelwegen en parkeergelegenheid voor uzelf en uw team. Het gebouw is ontworpen om een aangename en productieve werkomgeving te garanderen, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Gelegen in Baillonville, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische werkomgeving, maar ook de voordelen van een levendige regio met goede verbindingen en voorzieningen. De huurprijs bedraagt €300 per maand, inclusief een forfait van €50 voor alle kosten zoals water, elektriciteit, verwarming en internet. De huur wordt per bureau berekend, waardoor het flexibel is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een betaalbare en professionele kantoorruimte. Dit commerciële pand is perfect voor wie op zoek is naar een moderne werkplek in een toegankelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Du Luxembourg 85-1 in Marche-en-Famenne, een ideale huurwoning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een fraaie buitenruimte. Deze woning, beschikbaar voor €750 per maand, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning is perfect geschikt voor iemand die houdt van een authentieke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, mede dankzij de originele parketvloeren en hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De woning is niet gemeubileerd en bevindt zich op de eerste verdieping, met een private tuin van maar liefst 300 m² en een terras waar u kunt genieten van buitenleven. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is eenvoudig ingericht en toegankelijk vanuit de leefruimte. Naast de woonkamer bevinden zich een hal, een badkamer en een apart toilet. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Wat betreft energieprestaties heeft de woning een EPC-score van E, met een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van ongeveer 35.527 kWh. De elektrische installatie is niet gekeurd volgens de certificaten, maar het verwarmingstoestel inclusief calorimeters zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de voordelen van de ligging in Marche-en-Famenne, een rustige stad met voorzieningen binnen handbereik. Het grote perceel van 300 m² tuin biedt volop ruimte voor tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Het vriendelijke prijskaartje plus de gunstige ligging maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Neem snel contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Vielsalm, een volledig gerenoveerde en multifunctionele woning die perfect past bij diverse doeleinden. Gelegen aan Regné 6, biedt dit indrukwekkende eigendom een totale woonoppervlakte van 406 m² op een terrein van maar liefst 2200 m². Voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, professioneel gebruik en hospitality, is dit de ideale investering. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een ruime zolder van 21 m², twee badkamers van elk 6 m², en een grote leefruimte die dankzij grote ramen bijzonder licht is. De hyper uitgeruste keuken en eetkamer met aparte bureauzone maken het wooncomfort compleet. Bovendien zijn er twee terrassen met een oostelijke oriëntatie, die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De woning wordt verwarmd door duurzame zonnepanelen en zon-energie, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Een garage van 25 m² en aanvullende buitenruimtes maken het plaatje compleet. De infrastructuur rondom het eigendom is uitstekend uitgerust voor een breed scala aan activiteiten. De aanwezigheid van een apart B&B met eigen ingang, een salon, slaapkamer, douche en privéterras biedt mogelijkheden voor toerisme of gastenverblijf. Het kantoor of professionele ruimte met eigen toegang kan perfect dienen voor zelfstandigen, therapeuten of telewerkers die volledige autonomie wensen. Het grote perceel tuin van 470 m² met directe toegang tot het Ravel maakt het geheel nog aantrekkelijker, zowel voor ontspanning als voor outdoor-activiteiten. Dit eigendom wordt verkocht voor €450.000 en wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score van 169 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is dankzij de zonnepanelen en dubbel glas. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering die wonen en professioneel gebruik combineert? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Vielsalm is bekend om haar prachtige natuurlijke omgeving en centrale ligging nabij belangrijke transportaders zoals de E25. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een familiale woning zoekt met extra mogelijkheden voor gasten of een project wilt starten dat wonen en werken combineert, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, ideaal gelegen in de gewilde wijk Saint-Donat in Aarlen. Deze woning biedt een groot renovatiepotentieel, met de mogelijkheid om 4 tot 5 slaapkamers in te richten volgens uw plannen en behoeften. Het is perfect geschikt voor zowel de creatie van een op maat gemaakte gezinswoning als voor de ontwikkeling van een investeringsproject, aangezien het pand zich gemakkelijk leent voor verhuur. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX biedt u deze B&B aan, gelegen in een natuurlijke en ongerepte omgeving in Érezée, in het hart van de Belgische Ardennen. Deze prachtige B&B met 6 slaapkamers is een echte uitnodiging tot rust, ontspanning en ontsnapping aan de drukte. Gelegen in een groene omgeving is het de ideale plek voor gezinnen, vriendengroepen of toeristische verblijven. De regio Érezée charmeert met haar bossen en valleien, talrijke wandel- en mountainbikeroutes, evenals de nabijheid van rivieren en typische Ardense dorpjes. Het gebouw beschikt over groote ruimtes, gezellige leefruimtes en een uitstekend verhuurpotentieel. Een echte wellness-troef is het noordse bad (hot tub), waar u zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van unieke ontspanningsmomenten met uitzicht op de omliggende natuur. Dit pand beschikt over een EPC C en een conforme elektrische keuring, waardoor er geen werken nodig zijn. Bovendien is het uitgerust met 29 zonnepanelen. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Deze representatieve handelsruimte in Tenneville biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen locatie. Gelegen aan de Route de la Barrière 13, bevindt dit volledig gerenoveerde commercieel pand zich tussen Marche-en-Famenne en Bastogne, waardoor het een strategische ligging geniet in een drukke en toegankelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en combineert praktische functionaliteit met esthetische aantrekkingskracht. De grote, lichtrijke ruimte wordt gekenmerkt door grote gevelramen die zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor een aangename en productieve sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de professionaliteit die het bedrijf kan uitstralen. Buiten is er een gezellige terraszone en een groot tuinoppervlak, van respectievelijk 300 m², wat niet vaak voorkomt voor dergelijke commerciële ruimtes en extra gebruiksmogelijkheden biedt voor evenementen, ontspanning of klantenbinding. Voor de parkeergelegenheid zijn meerdere plaatsen voorzien voor bezoekers en personeel, wat het gemak verder verhoogt. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die het operationeel maken vanaf dag één. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en energie-efficiëntie. Dubbel glas is aanwezig om de isolatie te verbeteren, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Elektriciteitsvoorzieningen zijn voorbereid voor een bi-horaire systeem, wat gunstig is voor kostenbeheer. Het gebouw is klaar voor gebruik en kan snel worden betrokken, dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de recente renovatie in 2025. De huurprijs bedraagt €1.000, exclusief BTW, met bijkomende kosten voor onkostennota’s en het belastingkantoor, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte in deze regio. Tenneville ligt in een landelijke omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl de nabijheid tot grotere steden zoals Marche-en-Famenne en Bastogne zorgt voor een goede bereikbaarheid en klantenstroom. Het gebied biedt niet alleen een rustige werkomgeving, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf te profileren in een groeiende regio met potentieel. Of u nu een start-up of een gevestigde onderneming bent, deze ruimte biedt alle nodige faciliteiten en flexibiliteit. Neem contact op via het nummer ### om uw bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bedrijf verder te ontwikkelen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Meer weten?