ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne) (pagina 3)

ERA B-LUX biedt u dit bouwperceel aan, ideaal gelegen in Sinsin, met een prachtig open uitzicht over het platteland. Met een oppervlakte van 1.040 m² biedt dit perceel alle voorwaarden om uw bouwproject te realiseren in een uitzonderlijke omgeving. Het is reeds voorzien van aansluitingen op elektriciteit, water en Proximus, zodat u snel en zorgeloos aan uw project kunt beginnen. Gelegen in een rustige en weinig bereden straat, geniet het perceel toch van een uitstekende bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, waaronder de N4. Zijn echte troef? Een ideale zuidoostelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval van ’s ochtends tot ’s avonds en bijzonder aangename buitenruimtes om in elk seizoen van te genieten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit bouwperceel aan, ideaal gelegen in Sinsin, met een prachtig open uitzicht over het platteland. Met een oppervlakte van 1.040 m² biedt dit perceel alle voorwaarden om uw bouwproject te realiseren in een uitzonderlijke omgeving. Het is reeds voorzien van aansluitingen op elektriciteit, water en Proximus, zodat u snel en zorgeloos aan uw project kunt beginnen. Gelegen in een rustige en weinig bereden straat, geniet het perceel toch van een uitstekende bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, waaronder de N4. Zijn echte troef? Een ideale zuidoostelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval van ’s ochtends tot ’s avonds en bijzonder aangename buitenruimtes om in elk seizoen van te genieten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Als bonus worden fotovoltaïsche panelen aangeboden voor duurzaam en economisch comfort. In het hart van Châtillon, in Saint-Léger, is Résidence Des Sources een nieuw vastgoedproject dat comfort, moderniteit en een groene omgeving combineert. Het biedt appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, met terras of privétuin, licht en aanpasbaar, met een aangename leefruimte. De residentie is ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en Luxemburg, heeft een park met bomen en biedt een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Elke woning beschikt over een kelder, twee parkeerplaatsen (binnen in de garage of buiten) en optimale energieprestaties: EPC A+, warmtepomp, driedubbele beglazing en vloerverwarming. Liften en hoogwaardige afwerkingen maken het comfort en de moderniteit van deze appartementen compleet. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige huis van lokale natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize, combineert op elegante wijze de authentieke charme van hout en steen. Het vormt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, karakter en ruime opslag- of werkruimtes. Het bestaat uit drie grote slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor uw projecten of telewerken, een functionele badkamer en een gezellige leefruimte waar hout en steen een uitnodigende sfeer creëren. De grootste troef? Twee garages en een werkplaats, die een opmerkelijk potentieel bieden voor uw activiteiten, hobby's of verbouwingen. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers of andere leefruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Een ideaal huis voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van royale ruimtes en een prachtig inrichtingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit bouwperceel aan, ideaal gelegen in Sinsin, met een prachtig open uitzicht over het platteland. Met een oppervlakte van 1.474 m² biedt dit perceel alle voorwaarden om uw bouwproject te realiseren in een uitzonderlijke omgeving. Het is reeds voorzien van aansluitingen op elektriciteit, water en Proximus, zodat u snel en zorgeloos aan uw project kunt beginnen. Gelegen in een rustige en weinig bereden straat, geniet het perceel toch van een uitstekende bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, waaronder de N4. Zijn echte troef? Een ideale zuidoostelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval van ’s ochtends tot ’s avonds en bijzonder aangename buitenruimtes om in elk seizoen van te genieten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX. Meer weten?

Ontdek dit gezellige en goed gelegen appartement te Aye, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd aan Rue de la Station 39, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een klein gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en intieme sfeer. Het appartement bestaat uit een praktische inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer met open keuken die uitgerust is met alle nodige apparatuur, en een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douche, een meubel lavabo en een wasmachineplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een kelder voor extra opslagruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage en een privéparkeerplaats achter het gebouw, wat voor veel bewoners een groot pluspunt vormt in deze drukke omgeving. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld door dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Wat de locatie betreft, ligt het appartement in Aye, een rustige en goed verbonden gemeente. De nabijheid van openbaar vervoer zoals treinen en bussen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en naar nabijgelegen steden. De omgeving biedt verschillende voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken, zoals scholen, winkels en andere faciliteiten. Het centrum van Aye ligt op korte afstand, waarbij bewoners kunnen genieten van lokale winkels, gezellige horeca en groene zones voor ontspanning en recreatie. Met de prijs van €550 per maand, exclusief kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen betaalbaarheid en comfort. De maandelijkse provisie voor water en verwarming bedraagt €135, terwijl er ook een forfait van €15 per maand wordt aangerekend voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De ligging en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woonoplossing in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit stijlvolle appartement te Aye? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een praktische investering, dit appartement biedt alle noodzakelijke faciliteiten en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op, zodat wij u kunnen begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en goed verbonden omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen voor een bezichtiging! Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig bouwterrein van 8 are 69 centiare aan, gelegen in het rustige dorpje Haut‑Fays in de gemeente Daverdisse. Een aangename locatie met directe toegang tot Wellin en Gedinne, waar u tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Het terrein is al voorzien van water, elektriciteit en riolering, wat de uitvoering van uw project aanzienlijk vergemakkelijkt. Het is ook vrij van bouwverplichtingen, zodat u volledige vrijheid heeft in de keuze van uw toekomstige bouwproject. Geïnteresseerd? Neem contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit prachtige perceel aan met vergunning voor 7 appartementen en 4 woningen, met een oppervlakte van 31 are 67 centiare, ideaal gelegen in Marche-en-Famenne, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit eigendom geniet van een strategische ligging, op slechts 5 minuten van de N4, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen en de omliggende steden. Het terrein beschikt reeds over een stedenbouwkundige vergunning, toegekend in december 2025 door de gemeente, en vormt daarmee een zeldzame opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders. Dankzij de gegeerde ligging en het onmiddellijke ontwikkelingspotentieel is dit perceel een uitstekende investering in een sterk groeiende regio. 📞 Interesse? Contacteer ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te organiseren! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier een zeldzame kans in Aarlen: een huis met drie gevels, gelegen vlak bij het stadscentrum en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Achter de authentieke charme en de karakteristieke gevel gaan mooie inrichtingsmogelijkheden schuil. Dit huis staat op een mooi perceel en beschikt over een tuin en een terras die opnieuw kunnen worden ingericht om er een echte buitenleefruimte van te maken. Het huis bestaat momenteel uit vier slaapkamers en royale ruimtes, waardoor een kwalitatieve renovatie mogelijk is met behoud van het karakter van het bestaande gebouw. Het potentieel en de ligging maken van dit pand een kans die u niet mag missen! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze vrijstaande Ardense stenen woning aan, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van de hoofdwegen. Deze karaktervolle eigendom beschikt over een recent dak en biedt een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een flexibel renovatieproject. Een deel van de woning is reeds volledig gerenoveerd en instapklaar, waardoor u meteen kunt wonen terwijl u de overige ruimtes verder afwerkt naar wens. De woning omvat momenteel aangename leefruimtes, 2 slaapkamers en een badkamer, met inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt het pand over 2 bijgebouwen en garages, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt (atelier, opslag, uitbreiding…). Buiten geniet u van een prachtig perceel van ongeveer 60 are, met een vijver en een waterput, in een rustige natuurlijke omgeving met open uitzicht. Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor liefhebbers van natuur en authentieke woningen met veel potentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u een handelsruimte van ± 262 m², ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, op een strategische invalsweg met een zeer hoge zichtbaarheid en een belangrijke passage. Deze eigendom is perfect geschikt voor een horecazaak, kantoren of een vrij beroep. Het is een ideale opportuniteit voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een toplocatie in het stadscentrum. De gelijkvloerse verdieping biedt een functionele indeling met een keuken, een ruime en lichtrijke zaal en een aangenaam terras. De -1 verdieping vervolledigt het geheel met een vergaderzaal met aparte en PMR-toegankelijke ingang, een volledig uitgeruste professionele keuken, een wijnkelder, twee toiletten en een bijkomende buitenruimte. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing, verwarming op aardgas. Strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid, optimale toegankelijkheid en grote flexibiliteit: een zeldzame opportuniteit om uw activiteit uit te bouwen in het hart van Marche-en-Famenne. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van La Roche-en-Ardenne, een idyllisch en toeristisch aangename locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en levendige sfeer. Het betreft een uniek pand dat perfect geschikt is voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten, gelegen aan de Rue de l'Eglise 4, met een bouwjaar uit 1955. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief bijkomende kosten, en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een prominente locatie binnen deze populaire regio. De beschikbare ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming en profiteren van de gunstige ligging en de bestaande infrastructuur. De oppervlakte van het terrein bedraagt 105 m², waarvan 55 m² bebouwde oppervlakte is, aangevuld met een tuin van 100 m² en een terras vooraan, dat uitkijkt op de voetgangerszone. Het pand beschikt niet over een kelder, maar het biedt voldoende buitenruimte en comfortabele faciliteiten voor een dynamische bedrijfsexploitatie. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen in deze regio, en het pand is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, wordt de locatie geassocieerd met een sterke clientèle en grote potentiële zichtbaarheid, ideaal voor horeca- of retaildoeleinden. De strategische ligging en de uitstraling maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel uitstraling en klantenbinding. De mogelijkheid tot het overnemen van de handelszaak tegen €18.000 biedt bijkomende kansen om snel te starten. Dit pand is een zeldzame kans om in een van de meest geliefde toeristische bestemmingen van de regio een bedrijf te vestigen of uit te breiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via het nummer ### Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe succesvolle onderneming in La Roche-en-Ardenne. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Libramont biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2025, beschikt dit ruime en lichte appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, een apart gastentoilet, een grote wasruimte en een badkamer met douche à l’italienne. Dankzij de dubbele beglazing en het centrale gasverwarmingssysteem wordt een energiezuinige en comfortabele leefomgeving gegarandeerd. De aanwezigheid van een garage en kelder biedt extra opslagruimte en gemak, terwijl de lift en de toegangscontrole voor mindervaliden zorgen voor nog meer gebruikscomfort. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt 890 euro per maand, inclusief vaste kosten van 70 euro voor de gemeenschappelijke voorzieningen, onderhoud van de cv-ketel en de ventilatiesystemen. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden. Gelegen in een rustige wijk in Libramont, bevindt dit appartement zich nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. Dit maakt het niet alleen heel comfortabel voor dagelijks gebruik, maar ook ideaal voor wie snel toegang wil tot alle belangrijke faciliteiten. De hoge energieprestatiecertificaten en de moderne bouwstandaard maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een recent en energiezuinig appartement. De lift, het toegangscontrolesysteem en de ondergrondse parkeerplaats dragen bij aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken en te ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename woonomgeving in Libramont. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige bungalow in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Droomt u van een woning met een uitzonderlijk uitzicht in een rustige omgeving? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze villa, gebouwd in 2003, bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 38 are in het dorp Halleux, op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. De woning geniet van een adembenemend uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het gebouw, wat dit pand bijzonder zeldzaam maakt op de markt. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt mooie volumes en optimaal comfort, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van La Roche-en-Ardenne, geniet u van alle voorzieningen evenals van de vele toeristische attracties in de regio. De villa beschikt bovendien over 24 zonnepanelen, een EPC-label C en een conforme elektrische installatie, waardoor er geen werken te voorzien zijn. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?