ERA B-LUX presenteert deze stadswoning met tal van mogelijkheden, op een toplocatie in het bruisende hart van La Roche-en-Ardenne!
Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel in een van de populairste toeristische steden van de Ardennen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureau, een badkamer en 35 m² kelderruimte. De verschillende leefruimtes bieden volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten.
Wonen, investeren of ondernemen? Hier kan het allemaal! Dankzij de uitstekende centrale ligging biedt dit pand interessante mogelijkheden voor een commerciële activiteit of een investeringsproject, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en gemeentelijke vergunningen.
Nog een belangrijke troef: de gemeente plant een ambitieus project voor de herinrichting en verfraaiing van de Place de l'Église! Deze toekomstige opwaardering kan de aantrekkelijkheid en levendigheid van de buurt versterken, wat bijzonder interessant is voor wie hier een handelszaak wil uitbouwen.
Een strategische ligging, tal van mogelijkheden en een buurt met toekomstperspectief. Een kans die u niet wilt missen!
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Purnalet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar La Roche (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 59 - La Roche - La Roche, 55 - La Roche - Malempré, 13 - La Roche - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Bambinerie" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 2 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 2 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 17 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 28 minuten afstand.
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 2 minuten afstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan