Residence for sale - Érezée VBC71370
6997 Érezée
175 000 €
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Description
EBimmo vous propose cette charmante maison 2 façades avec jardin, située dans le centre du village de SOY à +/- 15 km de Durbuy et Marche-en-Famenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace cuisine équipée US et accès vers la terrasse arrière. L'étage offre 2 chambres de belle dimension, une salle de douche, un WC indépendant et un hall de nuit avec accès vers un spacieux grenier aménageable. Le bien se caractérise par des châssis DV PVC (récents), une remise indépendante, un boiler électrique (production eau chaude) et un chauffage par poêle à pellets. PEB E n°20250424039706 369KWh/m².an et 44878 Kwh/an. Idéal pour jeune couple (1ère habitation) Offre à partir de 175.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23
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- Price: 175 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
120 m²
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
19 m²
Attic
Yes
Attic surface
58 m²
Veranda
No
Diningroom
Yes
Dressing
Yes
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual water meter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
369 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250424039706
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Certification "As-Build"
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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