• 2 Chambre(s)
  • 120

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Description

EBimmo vous propose cette charmante maison 2 façades avec jardin, située dans le centre du village de SOY à +/- 15 km de Durbuy et Marche-en-Famenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace cuisine équipée US et accès vers la terrasse arrière. L'étage offre 2 chambres de belle dimension, une salle de douche, un WC indépendant et un hall de nuit avec accès vers un spacieux grenier aménageable. Le bien se caractérise par des châssis DV PVC (récents), une remise indépendante, un boiler électrique (production eau chaude) et un chauffage par poêle à pellets. PEB E n°20250424039706 369KWh/m².an et 44878 Kwh/an. Idéal pour jeune couple (1ère habitation) Offre à partir de 175.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424039706

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71370 Réf. vendeur: 85916864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

505 m 2' 29'' 509 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

88 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,8 km 22'

Gares

Barvaux

8,8 km 52' 11,4 km 10' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,6 km 12'

Supermarchés

Spar Erezee

139 m 1' 15'' 144 m 11'' 139 m 1' 43'' 139 m 1' 43''

Proxy Delhaize Rendeux

8,5 km 35' 10,6 km 11' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aldi Durbuy

9,7 km 53' 11,6 km 12' 7,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

12,6 km 13'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,5 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

11,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,3 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Spirous De La Noiseraie" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 52 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec une station située à 22 minutes à pied.

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