Residence for sale - Érezée VBD16841 Option
224 000 €
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Description
Easyhome vous propose cette belle maison 4 façades à Érezée construite en 2014. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, elle est situé sur une parcelle de plus de 18 ares . Bien que déjà habitable, quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez le cœur de la maison : un séjour ouvert de plus de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’ensemble de l’espace de vie.
La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative. À l’étage se trouvent les 4 autres chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse.
Un grenier idéal pour le rangement, une buanderie pratique et un garage à aménager complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le grand jardin parfaitement exposé au soleil invite à la détente et aux loisirs. La parcelle offre un cadre privilégié avec, en prime, une piscine incluse dans la vente, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Informations pratiques : chauffage central au bois, PEB B, certificat électrique conforme, surface totale de 226 m² dont 164 habitables.
Ce bien, qui n’attend plus que des repreneurs pour y apposer leur touche personnelle, conviendra parfaitement pour un premier achat immobilier, un projet familial ou une résidence secondaire dans les Ardennes.
Prix : 224.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 224 000 €
- Cadastral income: 902 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
2014
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
164 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1868 m²
Terrace
No
Total land surface
1868 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
163 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33907 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/05/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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