Huis te koop - Érezée VBD16841 In optie

Briscol 1D 6997 Érezée

224 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16841

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Briscol 1D 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cette belle maison 4 façades à Érezée construite en 2014. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, elle est situé sur une parcelle de plus de 18 ares . Bien que déjà habitable, quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez le cœur de la maison : un séjour ouvert de plus de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’ensemble de l’espace de vie.

La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative. À l’étage se trouvent les 4 autres chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse.

Un grenier idéal pour le rangement, une buanderie pratique et un garage à aménager complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le grand jardin parfaitement exposé au soleil invite à la détente et aux loisirs. La parcelle offre un cadre privilégié avec, en prime, une piscine incluse dans la vente, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations pratiques : chauffage central au bois, PEB B, certificat électrique conforme, surface totale de 226 m² dont 164 habitables.

Ce bien, qui n’attend plus que des repreneurs pour y apposer leur touche personnelle, conviendra parfaitement pour un premier achat immobilier, un projet familial ou une résidence secondaire dans les Ardennes.

Prix : 224.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1868 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1868 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33907 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16841 Ref. verkoper: 7067409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

911 m 3' 911 m 1' 14'' 0 m 0'' 911 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2 km 23'

Treinstations

Barvaux

10,7 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Laadstations

Trafic Shop

14,5 km 13'

Winkels

Spar Erezee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 36' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aldi Durbuy

11,6 km 0º 60' 13,6 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Parc Chlorophylle

14,5 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 9'

Activiteiten

Grottes De Hotton

13,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,2 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

24,4 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (13 minuten rijden), Aldi Durbuy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fabienne Gillard" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: ""l'École Du Village" Enseignement Libre", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 50 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 23 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 15 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen