Residence for sale - Mons VBB43510
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
274 000 €
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Description
Residence for sale - Mons Located in the serene and picturesque setting of Allée des bouleaux and Allée des mélèzes, this charming home offers a harmonious blend of modern living and natural beauty. Priced at €282,000, this newly constructed property is part of a new project near the Havré woods, just a short distance from Mons' Grand Place. With an eco-friendly design (PEB A+), the house features a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels generating 3320 Wc, and a 5200 L rainwater tank. The house spans 128 m² of living space on a 232 m² plot with a northeast orientation. The ground floor showcases a spacious and bright living area, a well-appointed open kitchen, a utility room, and an entrance hall with a WC. Upstairs, there are three bedrooms, including one with a dressing area, and a modern shower room. The property is designed for comfort and sustainability, ensuring an excellent quality of life in a peaceful, green environment. This two-facade home is not only aesthetically pleasing but also provides practical benefits such as easy access to local amenities and the city center. The price includes everything necessary for comfortable living, even the exterior landscaping with lawn and hedges. Don't miss this opportunity to own a beautiful, eco-responsible residence in one of Mons' most sought-after areas. Contact us for more details!
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- Price: 274 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 274 000 € to 332 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
232 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3510 kWh/year
CO2 emission
749
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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