Residence for sale - Mons VBC11996
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
280 000 €
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Description
Located in the serene and green setting of Havré Woods, this charming residence offers a remarkable living experience just a stone's throw from the Grand Place in Mons. Priced at €290,000, this modern two-facade house spans a generous 129 square meters and is situated on a 189 square meter plot. The property is designed to offer both style and sustainability, featuring an eco-responsible construction with an A+ energy performance certificate. It is equipped with modern amenities including a ventilation system, a heat pump with underfloor heating, solar panels generating 3320 Wc, and a 5200-liter rainwater tank to promote efficient water usage. The ground floor welcomes you with a bright and spacious living area, perfect for relaxation and entertainment. The open-plan kitchen is partially equipped and designed to ensure functionality while complementing the contemporary interior decor. Additional conveniences include a separate laundry room and a well-appointed entrance hall with a WC, enhancing the convenience and comfort of daily living. Upstairs, you will find three well-sized bedrooms, one of which is accompanied by a dressing area, providing ample space for your wardrobe. The modern shower room offers stylish fixtures to enhance your daily routine. With its northeast orientation, the house is positioned to offer natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Combining proximity to urban amenities with the tranquility of its natural surroundings, this exceptional property is ideally suited for those seeking both convenience and comfort.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 280 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 330 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
189 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
31 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
4030 kWh/year
CO2 emission
943
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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