Residence for sale - Mons VBC12783
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
292 000 €
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Description
This charming 3-bedroom residence is situated in a newly developed neighborhood near Mons, specifically on Allée des bouleaux and Allée des mélèzes. It is part of an exciting project located on the edge of the Havré forest, offering a unique living experience amidst greenery and peace, yet still within easy reach of the Grand Place. The property boasts a living area of 130 m² on a south-facing plot of 206 m², providing picturesque views of the surrounding countryside. Built with modern living in mind, this eco-friendly home is equipped with cutting-edge energy systems, including a high-efficiency ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels with a capacity of 3320 Wc, and a 5200 L rainwater tank. The ground floor features a spacious and light-filled living area that seamlessly integrates with a well-appointed open kitchen, a utility room, and an entrance hall with a guest toilet. Upstairs, the property offers comfortable bedrooms, one of which includes a walk-in closet, along with a family shower room. Outside, the property benefits from a garden shed and complete outdoor landscaping with lawn and hedges already established to ensure a comfortable and appealing environment. This residence is priced at 292,000 € and includes all necessary elements for immediate habitation. Do not hesitate to contact us to learn more about this exceptional property opportunity in Mons.
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- Price: 292 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
23 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2990 kWh/year
CO2 emission
664
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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